blog

エヌケー建設のブログ

NK BLOG MENU

もうすぐ引越しです。

2015.03.30

92-392-1 92-2 92-4

こんにちは、最近暖かくなって過ごしやすくなってきました。

それに伴い花粉も猛威をふるって
日々、花粉症の私は悩まされていますが、皆様はいかがでしょうか?

明日、お家の引渡しをする現場で、今回テラス囲い(いわゆるサンルーム)を設置しました。
お施主様には申し訳ありませんが、一足先に確認に行きました。

今の季節ですごくちょうどいい暖かさでした。

横と正面に掃き出しの窓があるので、換気もバッチリ!
夏の熱気も十分に逃げます。

黒と白のコントラストの映えるデザインで明日の引渡しが楽しみです。

完成間近!

2015.03.13

90-1

こんにちは、3月も中旬になり、次第に暖かくなってきましたが、

次第に花粉が舞う量も増え花粉症の僕にとってはつらい時期です。

とはいえ、3月は引っ越しシーズンということで、現場の方でもラストスパートをかけ仕上げの工事をしています。

高松町のお家もクロスも貼り終わり、美装をしていました。

外観は白いシンプルな外観ですが、軒下にはオレンジをアクセントにしております。

3月末の完成に向けてあと少しです。

家を建てた後の失敗談

2015.03.07

こんにちは、最近ブログの内容が薄いので、実際どんなブログが人気なのか、調べてみました。

「ブログ 住宅 人気」で検索
で見てみると、家を建てて後悔したこと!20…
みたいなのが出てきました。
(お客様目線じゃないんだけど…)

と思いながら、見てみると
出隅の処理が、コーキングの仕様が防塵タイプじゃなかった、等ボードの云々等、業界用語だらけのブログでした。

最近のお客様はネットでかなり勉強されてる。とはよく言いますが、恐れ多いです。

当社では【失敗しない家づくり】と題して住宅相談会のイベントをしておりますが、

今回は、間取りの作り方での失敗談がブログで上位だったので、失敗談について書こうと思います。
①開放的なリビングがいいので、吹抜けを作ったがエアコンの効きが悪い

よく、聞く失敗談です。問題はエアコンの効き具合が吹抜けを作ることで作らなかった場合と比べ悪いということに気付けたか(設計士さんや、営業さんが教えてくれたか)ということです。どの程度といわれると難しいですので、吹抜けがない場合と比較すると当然悪くなります。

リビング階段にすると似たような失敗談も出てきます。
何事にもメリット、デメリットは存在します。

なぜ、吹抜けをしたいのか、なぜ、リビング階段がいいのか?
理由をしっかり持つことです。もしかしたら別の方法で目的が達成されるかもしれません。

そもそも”吹抜け”そのものがいいというのであれば、デメリットを少しでも緩和できる方法を検討してみてください。

たとえば、コストはかかるけれども床暖房を検討する等

薬みたいな感じですねどの薬にも副作用があり、その副作用を抑えるために別の薬をといった感じですね。

三谷分譲地完成しました。

2015.03.05

88-488-1

おはようございます。

三谷町の分譲地が完成しました!

全8区画!日当たり良好で、お求めやすい価格です。

上棟しました!

2015.03.02

87-1

こんばんは、先日、香西の現場が上棟しました。

構造材にはヒノキを使っているので、現地に着くとヒノキの香りがしてきました。

これからどんどん工事は進んでいきます。ヨーロッパ風の長期優良住宅です。

これから、新しい家が建っていきますので今後とも、お見逃しなく!

現場の状況も随時更新していきます!

繰り上げ返済!

2015.02.26

今日は繰り上げ返済について書こうと思います。

月々の返済の内訳として、当初は支払金額の20%ぐらいは金利を支払っています。(もちろん、借入金額や金利によって割合は変わってきます。)

しかし、10年後と1年目では支払金額は同じでも元金に充当する金額は1年目の方が少ないです。なので最初は元本が減りにくいといわれています。

繰り上げ返済の際は元本が直接なくなるので、早いうちにするとより効果が表れます。

たとえば、2,700万。35年、10年目に200万繰り上げる場合と毎年20万した場合で検討すると・・・

結果、35万こまめに繰り上げた方が、支払利息は少なくて済みます。
つまり、できる限り、早いうちにこまめに返していく方がオトクということになります。